Elegante Loftwohnung mit Terrasse in zentraler Wohnanlage von Badenweiler

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer eleganten Wohnanlage mit innenliegendem Park/Garten im Herzen der Stadt. Große Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine Terrasse mit Blick in den Garten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.

Die hochwertig ausgestattete Loftwohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und die Möglichkeit einer flexiblen Planung. Edler Parkettboden und eine moderne, offene Küche unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche (EBK), ein komfortables Boxspringbett, ein Fernseher, eine Waschmaschine sowie eine voll ausgestattete Küche mit Geschirr und Küchenutensilien. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Die Wohnung wird möbliert (Schränke, Boxspringbett, Ess- und Terrassenmöbel) verkauft. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 20.000 € erworben werden.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 730€.

Ausstattung

  • Große Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Große Fenster mit elektrischen Rollläden
  • Moderne offene Einbauküche (EBK)
  • Voll möbliert
  • Duschbad
  • Waschmaschine
  • TG-Stellplatz (opt.)

Eckdaten

ImmobilientypEigentumswohnung
Baujahr2001
EtageGartengeschoss
Wohnfläche ca.65 m²
Terrasseja
Ausstattunggehobene
GarageTG-Stellplatz (opt.)
Hausgeld430€
Kaufpreisauf Anfrage
TG-Stellplatz20.000 € (opt.)
HeizungKWK, Fossil
EnergieausweisEnergieverbrauch 82,4 kWh/(m²xa), C
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.

Grundriss

Lage

Die idyllische und landschaftliche Lage, das milde Klima, und vor allem die Thermalquellen aus der Römerzeit machen Badenweiler zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Kurgäste.

Badenweiler liegt zwischen Freiburg und Basel (jeweils ca. 30–35 km entfernt) und ca. fünf Kilometer östlich von Müllheim am Fuße des Markgräflerlands. Auch die französische Grenze ist nicht mehr als 10 km entfernt. Diese besondere Lage macht Badenweiler zu einem begehrten Wohnort nicht nur für Deutsche, aber auch für Schweizer und Franzosen, die Ihr Zuhause in einer schönen Gegend inmitten der Natur haben wollen. Badenweiler bietet mehrere Verlockungen an: Freibad, Thermalbad, Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Fußgängerzone.

Badenweiler verfügt über einen Kindergarten, damit die jüngsten Mitglieder Ihrer Familie versorgt werden. Eine Grundschule befindet sich ebenso direkt in Badenweiler und weiterführende Schulen finden sich in Müllheim.

Badenweiler bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglicher Bedarf und zahlreiche andere Geschäfte befinden sich in Müllheim und Niederweiler.

Die Stadt Müllheim ist weniger als 10 Autominuten entfernt. Die Autobahn A5 (Basel – Freiburg – Karlsruhe) erreichen Sie in einer knappen Viertelstunde. Der Flughafen (EuroAirport Basel-Mulhouse- Freiburg) befindet sich ca. 45 km von Badenweiler (ca. 35 Autominuten) entfernt.

Badenweiler ist mit Müllheim über eine Buslinie verbunden. Vom Hauptbahnhof Müllheim gelangen Sie direkt mit einem Zug nach Freiburg oder Basel. Mit Umstieg in Neuenburg, gelangen Sie bequem mit dem Zug über die französische Grenze nach Mulhouse.

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