Diese im Jahr 2017 sanierte und äußerst großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage – direkt in der Fußgängerzone von Badenweiler. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit nur drei Wohneinheiten und vermittelt durch ihre besondere Raumaufteilung und Ausstattung Wohnkomfort wie in einem eigenen Haus.
Das Highlight der Wohnung sind die Außenbereiche: ein sonniger Westbalkon mit Fernblick in Schwarzwald sowie eine überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses mit Blick in den Garten und direktem Zugang ins Grüne – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Einbauschränken und einem Deckenfenster, das für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Westbalkon und geht harmonisch in die Küche (EBK nicht inklusive) mit Essbereich über. Von hier gelangen Sie ebenfalls auf die überdachte Terrasse mit Ausgang in den Garten.
Zwei geräumige Schlafzimmer – beide mit Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse – bieten ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein elegantes Tageslicht-Duschbad en suite, ausgestattet mit bodengleicher Dusche, modernem Brausesystem mit Thermostat, Waschbecken mit stilvollem Unterschrank, Spiegelschrank sowie WC.
Ein Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.
| Immobilientyp | Eigentumswohnung |
|---|---|
| Baujahr | 1960 / 1989 |
| Zustand | saniert (2017) |
| Ausstattung | gehobene |
| Etage | 2. OG |
| Zimmer | 3,5 |
| Wohnfläche ca. | ca. 128 m² |
| Balkon / Terrasse | ja, 3 |
| Gäste-WC | ja |
| Verfügbarkeit | ab Sofort |
| Heizung | Öl |
| Energieausweis | in Erstellung |
| Hausgeld | ca. 440 € |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Käuferprovision | 2,98 % inkl. MwSt. |
Die idyllische und landschaftliche Lage, das milde Klima, und vor allem die Thermalquellen aus der Römerzeit machen Badenweiler zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Kurgäste.
Badenweiler liegt zwischen Freiburg und Basel (jeweils ca. 30–35 km entfernt) und ca. fünf Kilometer östlich von Müllheim am Fuße des Markgräflerlands. Auch die französische Grenze ist nicht mehr als 10 km entfernt. Diese besondere Lage macht Badenweiler zu einem begehrten Wohnort nicht nur für Deutsche, aber auch für Schweizer und Franzosen, die Ihr Zuhause in einer schönen Gegend inmitten der Natur haben wollen. Badenweiler bietet mehrere Verlockungen an: Freibad, Thermalbad, Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Fußgängerzone.
Badenweiler verfügt über einen Kindergarten, damit die jüngsten Mitglieder Ihrer Familie versorgt werden. Eine Grundschule befindet sich ebenso direkt in Badenweiler und weiterführende Schulen finden sich in Müllheim.
Badenweiler bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglicher Bedarf und zahlreiche andere Geschäfte befinden sich in Müllheim und Niederweiler.
Die Stadt Müllheim ist weniger als 10 Autominuten entfernt. Die Autobahn A5 (Basel – Freiburg – Karlsruhe) erreichen Sie in einer knappen Viertelstunde. Der Flughafen (EuroAirport Basel-Mulhouse- Freiburg) befindet sich ca. 45 km von Badenweiler (ca. 35 Autominuten) entfernt.
Badenweiler ist mit Müllheim über eine Buslinie verbunden. Vom Hauptbahnhof Müllheim gelangen Sie direkt mit einem Zug nach Freiburg oder Basel. Mit Umstieg in Neuenburg, gelangen Sie bequem mit dem Zug über die französische Grenze nach Mulhouse.
